Власники будинків у Berwyn (округ Cook) сплачують близько 2.25% вартості будинку на рік. Медіанний податок — $6,805.
За типовою ставкою Berwyn — 2.25%. Пільги зменшують реальний рахунок.
| Вартість будинку | Податок на нерухомість (оцінка) |
|---|---|
| $250,000 | $5,617 |
| $350,000 | $7,863 |
| $450,000 | $10,110 |
| $600,000 | $13,480 |
| $800,000 | $17,974 |
Родина з будинком за $299,800 у Berwyn сплачує близько $6,736 податку на нерухомість. З доходом $120,000 прибутковий податок Іллінойсу становитиме близько $5,940, тож відрахування SALT — $12,676, у межах ліміту $40,400. Сама ця сума не перевищує стандартне відрахування $32,200 для подружжя; решту вирішують іпотека й благодійність.
| Місто | Округ | Ставка | Медіанний податок |
|---|---|---|---|
| Riverside | Cook | 2.38% | $10,000+ |
| Cicero | Cook | 1.90% | $5,465 |
| North Riverside | Cook | 1.81% | $6,049 |
| Stickney | Cook | 2.23% | $6,077 |
| Forest Park | Cook | 2.12% | $6,481 |
| Lyons | Cook | 2.16% | $6,016 |
Джерело: Бюро перепису США, American Community Survey, 5-річні оцінки 2020–2024. Неофіційна оцінка, не податковий рахунок. Оновлено 2026-10-08.
Власники будинків у Berwyn сплачують типову ефективну ставку 2.25% від вартості будинку на рік. Медіанний податок — $6,805, медіанна вартість будинку — $299,800 (Census ACS 2020–2024).
Близько $8,987 на рік за типовою ставкою Berwyn — 2.25%. Пільга homeowner exemption та інші пільги зменшують реальний рахунок.
Типова ставка Berwyn — 2.25%, це вище, ніж середнє по округу Cook — 1.73%.
Так, якщо ви використовуєте детальні відрахування (itemize). У 2026 році податок на нерухомість і прибутковий податок Іллінойсу входять до відрахування SALT з лімітом $40,400 ($20,200 при окремому поданні подружжя), який зменшується при доході понад $505,000. Це вигідно, лише якщо всі відрахування більші за стандартне: $32,200 для подружжя, $16,100 для неодружених, $24,150 для голови родини.
Перевіримо, чи вигідні детальні відрахування, врахуємо всі пільги Іллінойсу й подамо вчасно — українською, російською чи англійською.