Владельцы домов в Berwyn (округ Cook) платят около 2.25% стоимости дома в год. Медианный налог — $6,805.
По типичной ставке Berwyn — 2.25%. Льготы уменьшают реальный счёт.
| Стоимость дома | Налог на недвижимость (оценка) |
|---|---|
| $250,000 | $5,617 |
| $350,000 | $7,863 |
| $450,000 | $10,110 |
| $600,000 | $13,480 |
| $800,000 | $17,974 |
Семья с домом за $299,800 в Berwyn платит около $6,736 налога на недвижимость. При доходе $120,000 подоходный налог Иллинойса составит около $5,940, значит вычет SALT — $12,676, в пределах лимита $40,400. Одна эта сумма не превышает стандартный вычет $32,200 для супругов; остальное решают ипотека и благотворительность.
| Город | Округ | Ставка | Медианный налог |
|---|---|---|---|
| Riverside | Cook | 2.38% | $10,000+ |
| Cicero | Cook | 1.90% | $5,465 |
| North Riverside | Cook | 1.81% | $6,049 |
| Stickney | Cook | 2.23% | $6,077 |
| Forest Park | Cook | 2.12% | $6,481 |
| Lyons | Cook | 2.16% | $6,016 |
Источник: Бюро переписи США, American Community Survey, 5-летние оценки 2020–2024. Неофициальная оценка, не налоговый счёт. Обновлено 2026-10-08.
Владельцы домов в Berwyn платят типичную эффективную ставку 2.25% от стоимости дома в год. Медианный налог — $6,805, медианная стоимость дома — $299,800 (Census ACS 2020–2024).
Около $8,987 в год по типичной ставке Berwyn — 2.25%. Льгота homeowner exemption и другие льготы уменьшают реальный счёт.
Типичная ставка Berwyn — 2.25%, это выше, чем среднее по округу Cook — 1.73%.
Да, если вы используете детальные вычеты (itemize). В 2026 году налог на недвижимость и подоходный налог Иллинойса входят в вычет SALT с лимитом $40,400 ($20,200 при раздельной подаче супругов), который уменьшается при доходе выше $505,000. Это выгодно, только если все вычеты больше стандартного: $32,200 для супругов, $16,100 для одиноких, $24,150 для главы семьи.
Проверим, выгодны ли детальные вычеты, учтём все льготы Иллинойса и подадим вовремя — на русском, украинском или английском.