Власники будинків у Oak Park (округ Cook) сплачують близько 2.51% вартості будинку на рік. Медіанний податок — $10,000+.
За типовою ставкою Oak Park — 2.51%. Пільги зменшують реальний рахунок.
| Вартість будинку | Податок на нерухомість (оцінка) |
|---|---|
| $250,000 | $6,283 |
| $350,000 | $8,797 |
| $450,000 | $11,310 |
| $600,000 | $15,080 |
| $800,000 | $20,107 |
Родина з будинком за $465,500 у Oak Park сплачує близько $11,700 податку на нерухомість. З доходом $120,000 прибутковий податок Іллінойсу становитиме близько $5,940, тож відрахування SALT — $17,640, у межах ліміту $40,400. Сама ця сума не перевищує стандартне відрахування $32,200 для подружжя; решту вирішують іпотека й благодійність.
| Місто | Округ | Ставка | Медіанний податок |
|---|---|---|---|
| River Forest | Cook | 2.15% | $10,000+ |
| Forest Park | Cook | 2.12% | $6,481 |
| Elmwood Park | Cook | 1.96% | $7,029 |
| Maywood | Cook | 2.56% | $6,590 |
| Berwyn | Cook | 2.25% | $6,805 |
| Cicero | Cook | 1.90% | $5,465 |
Джерело: Бюро перепису США, American Community Survey, 5-річні оцінки 2020–2024. Неофіційна оцінка, не податковий рахунок. Оновлено 2026-10-08.
Власники будинків у Oak Park сплачують типову ефективну ставку 2.51% від вартості будинку на рік. Медіанний податок — $10,000+, медіанна вартість будинку — $465,500 (Census ACS 2020–2024).
Близько $10,054 на рік за типовою ставкою Oak Park — 2.51%. Пільга homeowner exemption та інші пільги зменшують реальний рахунок.
Типова ставка Oak Park — 2.51%, це вище, ніж середнє по округу Cook — 1.73%.
Так, якщо ви використовуєте детальні відрахування (itemize). У 2026 році податок на нерухомість і прибутковий податок Іллінойсу входять до відрахування SALT з лімітом $40,400 ($20,200 при окремому поданні подружжя), який зменшується при доході понад $505,000. Це вигідно, лише якщо всі відрахування більші за стандартне: $32,200 для подружжя, $16,100 для неодружених, $24,150 для голови родини.
Перевіримо, чи вигідні детальні відрахування, врахуємо всі пільги Іллінойсу й подамо вчасно — українською, російською чи англійською.