Владельцы домов в Oak Brook (округ DuPage) платят около 1.22% стоимости дома в год. Медианный налог — $10,000+.
По типичной ставке Oak Brook — 1.22%. Льготы уменьшают реальный счёт.
| Стоимость дома | Налог на недвижимость (оценка) |
|---|---|
| $250,000 | $3,052 |
| $350,000 | $4,272 |
| $450,000 | $5,493 |
| $600,000 | $7,324 |
| $800,000 | $9,766 |
Семья с домом за $903,200 в Oak Brook платит около $11,025 налога на недвижимость. При доходе $120,000 подоходный налог Иллинойса составит около $5,940, значит вычет SALT — $16,965, в пределах лимита $40,400. Одна эта сумма не превышает стандартный вычет $32,200 для супругов; остальное решают ипотека и благотворительность.
| Город | Округ | Ставка | Медианный налог |
|---|---|---|---|
| Clarendon Hills | DuPage | 1.83% | $10,000+ |
| Hinsdale | DuPage | 1.64% | $10,000+ |
| Westmont | DuPage | 1.83% | $6,819 |
| Westchester | Cook | 1.94% | $6,279 |
| Hillside | Cook | 2.50% | $6,302 |
| Western Springs | Cook | 1.70% | $10,000+ |
Источник: Бюро переписи США, American Community Survey, 5-летние оценки 2020–2024. Неофициальная оценка, не налоговый счёт. Обновлено 2026-10-08.
Владельцы домов в Oak Brook платят типичную эффективную ставку 1.22% от стоимости дома в год. Медианный налог — $10,000+, медианная стоимость дома — $903,200 (Census ACS 2020–2024).
Около $4,883 в год по типичной ставке Oak Brook — 1.22%. Льгота homeowner exemption и другие льготы уменьшают реальный счёт.
Типичная ставка Oak Brook — 1.22%, это ниже, чем среднее по округу DuPage — 1.89%.
Да, если вы используете детальные вычеты (itemize). В 2026 году налог на недвижимость и подоходный налог Иллинойса входят в вычет SALT с лимитом $40,400 ($20,200 при раздельной подаче супругов), который уменьшается при доходе выше $505,000. Это выгодно, только если все вычеты больше стандартного: $32,200 для супругов, $16,100 для одиноких, $24,150 для главы семьи.
Проверим, выгодны ли детальные вычеты, учтём все льготы Иллинойса и подадим вовремя — на русском, украинском или английском.