Владельцы домов в River Forest (округ Cook) платят около 2.15% стоимости дома в год. Медианный налог — $10,000+.
По типичной ставке River Forest — 2.15%. Льготы уменьшают реальный счёт.
| Стоимость дома | Налог на недвижимость (оценка) |
|---|---|
| $250,000 | $5,372 |
| $350,000 | $7,521 |
| $450,000 | $9,669 |
| $600,000 | $12,892 |
| $800,000 | $17,190 |
Семья с домом за $687,300 в River Forest платит около $14,768 налога на недвижимость. При доходе $120,000 подоходный налог Иллинойса составит около $5,940, значит вычет SALT — $20,708, в пределах лимита $40,400. Одна эта сумма не превышает стандартный вычет $32,200 для супругов; остальное решают ипотека и благотворительность.
| Город | Округ | Ставка | Медианный налог |
|---|---|---|---|
| Oak Park | Cook | 2.51% | $10,000+ |
| Maywood | Cook | 2.56% | $6,590 |
| Forest Park | Cook | 2.12% | $6,481 |
| Elmwood Park | Cook | 1.96% | $7,029 |
| River Grove | Cook | 1.48% | $5,591 |
| Melrose Park | Cook | 1.79% | $5,717 |
Источник: Бюро переписи США, American Community Survey, 5-летние оценки 2020–2024. Неофициальная оценка, не налоговый счёт. Обновлено 2026-10-08.
Владельцы домов в River Forest платят типичную эффективную ставку 2.15% от стоимости дома в год. Медианный налог — $10,000+, медианная стоимость дома — $687,300 (Census ACS 2020–2024).
Около $8,595 в год по типичной ставке River Forest — 2.15%. Льгота homeowner exemption и другие льготы уменьшают реальный счёт.
Типичная ставка River Forest — 2.15%, это выше, чем среднее по округу Cook — 1.73%.
Да, если вы используете детальные вычеты (itemize). В 2026 году налог на недвижимость и подоходный налог Иллинойса входят в вычет SALT с лимитом $40,400 ($20,200 при раздельной подаче супругов), который уменьшается при доходе выше $505,000. Это выгодно, только если все вычеты больше стандартного: $32,200 для супругов, $16,100 для одиноких, $24,150 для главы семьи.
Проверим, выгодны ли детальные вычеты, учтём все льготы Иллинойса и подадим вовремя — на русском, украинском или английском.